☀️ 150 PLN на перші 3 місяці! Літня акція для нових квартир.

Перевірте
Безкоштовна консультація

База знань

Власник квартири

  • Скільки коштують ваші послуги?

    Ми стягуємо фіксовану суму 349 злотих на місяць за кожну квартиру, незалежно від її розміру чи кількості кімнат. Інші типи нерухомості (мікро-однокімнатні квартири, квартири на кімнати, односімейні будинки тощо) оцінюються індивідуально. При більшій кількості квартир, на пароль "уважно читаю" ви отримаєте спеціальну знижку.

  • Що таке екосистема оренди?

    Це наша авторська система унікальних послуг, яка одночасно підтримує орендаря та власника протягом усього періоду оренди. Завдяки їх впровадженню власник та орендар отримують новий стандарт послуги, до якого вони звикають і вже не уявляють собі іншої оренди. Договори, складені на папері? Вічна боротьба орендаря з власником за дрібні покращення? Ці часи вже давно минули!

  • Як ви перевіряєте орендарів?

    Najemcy są w nowoczesny oraz z pełnym poszanowaniem prywatności certyfikowani przez algorytmy oraz specjalny system. Po uzyskaniu certyfikatu, najemca zbiera punkty w aktywnościach tj. sumienność, przejrzystość w komunikacji, pozycja zawodowa oraz szeregu innych czynników, składających się na finalną ocenę dokonywaną przez człowieka.

  • Як ви контролюєте мою нерухомість?

    Zaczynając od wyjatkowo dokładnej i nowoczesnej inwentaryzacji na początku współpracy, poprzez cykliczne audyty, bieżący kontakt i systemy pilnujące najwazniejszych elementów Twojego mieszkania. Tak ułożony system jest poddawany ciągłym aktualizacjom, by zapewnić Cię o jak największej ilości szczegółów, dziejących się w Twoim mieszkaniu.

  • Моя квартира потребує ремонту. Чи можу я на вас розраховувати?

    Від дрібного обладнання квартири до середнього капітального ремонту квартири. 'Бюджет не гумовий' і ми добре розуміємо значення цього вислову. Ваша квартира буде належним чином підготовлена до оренди з нами.

  • Я ще не знаю, що робити з квартирою...

    Це часті сумніви, які ми чуємо майже щодня. Записуючись набезкоштовну консультацію з нашим консультантом, ви дізнаєтеся, які у вас є реальні варіанти (не завжди оренда квартири є хорошим рішенням). Не всі варіанти вимагають вашого фінансового внеску. Отримайте знання, які дозволять вам зробити вибір.

Орендар

  • Скільки коштує оренда квартири?

    Як орендар, підготуйтеся до наступних витрат:

    • Орендна плата - визначається в пропозиції
    • Адміністративні витрати - це витрати, які визначаються індивідуально адміністратором будівлі, до складу яких найчастіше входять: вода, відведення нечистот, прибирання сходів, центральне опалення тощо. Одночасно ці витрати будуть змінюватися під час оренди залежно від споживання та економічної ситуації в регіоні (підвищення цін на воду, тепло).
    • Страхування цивільної відповідальності - раз на рік вимагається страхування цивільної відповідальності. Більше читайте тут. Вартість становить менше 100 злотих на рік для суми 100 000 злотих.
    • Завдаток (повертається) - Це сума, що дорівнює місячній орендній платі та адміністративним витратам. Завдаток повертається протягом 30 днів після виїзду.
    • Вартість нотаріуса - Близько 250 злотих оплати у нотаріуса, раз на договір.
  • Я хочу стати орендарем. Які умови я повинен виконати?

    Як орендар, пам'ятайте насамперед про:

    • Наявність постійного доходу - наприклад, трудовий договір, багаторічний контракт тощо.
    • Наявність достатньо високого доходу - ваші надходження на рахунок повинні перевищувати орендну плату та адміністративні витрати щонайменше вдвічі. (Приклад: Якщо орендна плата з витратами становить 2500 злотих, на ваш рахунок повинно надходити щонайменше 5000 злотих на місяць) - Ми перевіряємо це системно
    • Відсутність заборгованості - ми перевіряємо це системно
    • Ви повинні бути некурцем - це стосується будь-яких видів речовин
  • Чи потрібне мені страхування?

    Так. На суму мінімум 50 тис. злотих. Це страхування цивільної відповідальності орендаря, яке містить спеціальні застереження щодо вибраних ситуацій під час оренди. Таке страхування ви можете придбати також за нашою допомогою, вже від 70 злотих на рік. Ви також можете придбати його самостійно, ми вимагаємо лише відповідних застережень у страхуванні.

  • Я орендую вперше. У мене багато запитань

    Ми це чудово розуміємо. Тому тут ви знайдете відповіді на принаймні частину з них :)

  • У мене є тварина. Чи можу я мати її в квартирі?

    Ми прагнемо, щоб це було можливим у кожній квартирі. Однак завжди підтверджуйте таку можливість з нашим продавцем перед укладенням договору оренди.

  • Ми сім'я і у нас є діти. Які умови ми повинні виконати?

    Ми дуже раді, що ви вирішили орендувати одну з наших квартир. Ось про що ви повинні пам'ятати перед підписанням договору:

    • Ваш сукупний дохід повинен бути вдвічі вищим за суму орендної плати та адміністративних витрат
    • Квартира повинна бути достатньо великою, щоб задовольнити всі ваші потреби. Якщо ви виберете студію, наш продавець може запропонувати іншу, більшу квартиру.

Про це ми пишемо

Jak odzyskać kaucję od właściciela, który nie chce jej zwrócić?
Jak odzyskać kaucję od właściciela, który nie chce jej zwrócić?

Masz problem ze zwrotem kaucji i nie wiesz, co robić dalej? Spokojnie, przeprowadzimy Cię krok po kroku przez cały proces i podpowiemy, jak skut...

Jak Agent Może Wykorzystać Potencjał Najmu w Budowaniu Długoterminowej Bazy Klientów?
Jak Agent Może Wykorzystać Potencjał Najmu w Budowaniu Długoterminowej Bazy Klientów?

Traktujesz najem jako dodatek, a nie strategiczne narzędzie? Zobacz, jak każde zlecenie może stać się fundamentem Twojej długoterminowej bazy...

Klucze do mieszkania – ile kompletów przekazać i jak się zabezpieczyć?
Klucze do mieszkania – ile kompletów przekazać i jak się zabezpieczyć?

Przekazanie kluczy do wynajmowanego mieszkania to coś więcej niż formalność – to fundament Twojego bezpieczeństwa. Sprawdź, jak zrobić to...

Koniec umowy najmu – Jak przygotować mieszkanie do zwrotu?
Koniec umowy najmu – Jak przygotować mieszkanie do zwrotu?

Chcesz mieć pewność, że odzyskasz całą kaucję? Z naszymi wskazówkami zwrot wynajmowanego mieszkania przebiegnie sprawnie i bezstresowo....

Obsługa Inwestora Posiadającego Kilka Mieszkań na Wynajem – Dobre Praktyki
Obsługa Inwestora Posiadającego Kilka Mieszkań na Wynajem – Dobre Praktyki

Gdy Twój klient to inwestor portfelowy, pojedyncze zlecenia zmieniają się w strategiczne partnerstwo. Zobacz, jak skutecznie zarządzać całym ...

Jak reagować, gdy najemca prosi o rozłożenie kaucji na raty?
Jak reagować, gdy najemca prosi o rozłożenie kaucji na raty?

Prośba najemcy o rozłożenie kaucji na raty to dla wynajmującego dylemat między elastycznością a oceną ryzyka. Dowiedz się, jak mądrze zar...

Co zrobić, jeśli standard mieszkania odbiega od ogłoszenia?
Co zrobić, jeśli standard mieszkania odbiega od ogłoszenia?

Mieszkanie, które oglądasz, mocno odbiega od tego z ogłoszenia? Wyjaśniamy, co zrobić w przypadku niezgodności oferty ze stanem faktycznym i ...

Jakie Są Najczęstsze Spory Między Wynajmującym a Najemcą i Jak Im Zapobiegać?
Jakie Są Najczęstsze Spory Między Wynajmującym a Najemcą i Jak Im Zapobiegać?

Spory wynajem nie muszą być Twoją codziennością! Dowiedz się, jak zapobiegać najczęstszym konfliktom i zapewnić sobie oraz swoim klientom ...

Czy zgadzać się na zwierzęta w wynajmowanym mieszkaniu? Argumenty za i przeciw
Czy zgadzać się na zwierzęta w wynajmowanym mieszkaniu? Argumenty za i przeciw

Znalazłeś idealnego najemcę, ale ma on czworonożnego przyjaciela? Przekonaj się, czy zgoda na zwierzęta w wynajmowanym mieszkaniu to opłacal...

Jak urządzić wynajmowane mieszkanie, nie inwestując fortuny?
Jak urządzić wynajmowane mieszkanie, nie inwestując fortuny?

Urządzanie wynajmowanego mieszkania nie musi oznaczać wielkich kosztów ani generalnego remontu. Odkryj nasze sprytne sposoby, dzięki którym ta...