☀️ 150 PLN on the first 3 months! Summer promotion for new apartments.

Check
Free consultation

Knowledge base

Apartment owner

  • How much do your services cost?

    We charge a fixed amount of 349 PLN per month for each apartment, regardless of its size or number of rooms. Other types of properties (micro-studios, shared apartments, single-family houses, etc.) are priced individually. For a larger number of apartments, use the password 'I read carefully' to get a special discount.

  • What is the rental ecosystem?

    It is our proprietary system of unique services supporting both the tenant and the owner throughout the rental period. Thanks to its introduction, the owner and tenant gain a new standard of service to which they become accustomed and can no longer imagine renting any other way. Paper agreements? Endless tenant-owner disputes over minor improvements? Those days are long gone!

  • How do you verify tenants?

    Tenants are certified in a modern way with full respect for privacy through algorithms and a special system. After obtaining the certificate, the tenant earns points for activities such as diligence, transparency in communication, professional position, and a range of other factors, which contribute to a final assessment made by a human.

  • How do you supervise my property?

    Starting with an exceptionally detailed and modern inventory at the beginning of the cooperation, through periodic audits, ongoing contact, and systems monitoring the most important elements of your apartment. Such a system is continuously updated to keep you informed about as many details as possible happening in your apartment.

  • My apartment needs renovation. Can I count on you?

    From minor apartment furnishings to medium-scale thorough renovations. 'The budget isn't elastic,' and we fully understand the meaning of this phrase. Your apartment will be properly prepared for rental with us.

  • I still don't know what to do with the apartment...

    These are common dilemmas we hear almost daily. By scheduling a free consultation with our advisor, you will learn about your real options (renting out the apartment is not always the best solution). Not all options require your financial contribution. Gain the knowledge that will help you make a decision.

Tenant

  • How much does it cost to rent an apartment?

    As a tenant, prepare for the following fees:

    • Rent - specified in the offer
    • Administrative fees - these are costs determined individually by the manager of a given building, which usually include: water, waste disposal, stairwell cleaning, central heating, etc. At the same time, these costs will change during the rental period depending on consumption and the economic situation of the region (price increases for water, heating).
    • Liability insurance - Once a year, liability insurance is required. Read more here. The cost is less than 100 PLN per year for a sum of 100,000 PLN.
    • Deposit (refundable) - It is the amount of one month's rent and administrative fees combined. The deposit is settled within 30 days after moving out.
    • Notary cost - About 250 PLN fee paid to the notary, once per contract.
  • I want to become a tenant. What conditions must I meet?

    As a tenant, remember the following:

    • Showing stable income - e.g., employment contract, long-term contract, etc.
    • Showing sufficiently high income - Your account inflows must exceed the rent and administrative fees by at least twice. (Example: If the rent with fees is 2500 PLN, your account should receive at least 5000 PLN per month) - We verify this systemically
    • No debts - we verify this systemically
    • You must be a non-smoker - this applies to all types of substances
  • Do I need insurance?

    Yes. For a minimum amount of 50,000 PLN. This is tenant liability insurance, which includes special clauses for selected situations during the rental period. You can also purchase such insurance with our help, starting from 70 PLN per year. You can also buy it independently, we only require the appropriate clauses in the insurance.

  • I'm renting for the first time. I have many questions

    We understand this perfectly. That's why here you will find answers to at least some of them :)

  • I have a pet. Can I keep it in the apartment?

    We strive to make this possible in every apartment. However, always confirm this possibility with our salesperson before signing the rental agreement.

  • We are a family and have children. What conditions must we meet?

    We are very pleased that you have chosen one of our apartments. What you should remember before signing the contract is:

    • Your total income must be twice the amount of rent and administrative fees
    • The apartment must be large enough to meet all your needs. If you choose a studio, our salesperson may suggest another, larger apartment.

We write about this

Wynajem „na czarno” – Jakie ryzyko ponosi najemca?
Wynajem „na czarno” – Jakie ryzyko ponosi najemca?

Propozycja wynajmu na słowo i bez zbędnych formalności wydaje się świetną okazją, prawda? Zanim się zgodzisz, sprawdź, dlaczego wynajem be...

Jak Pomóc Klientowi Zminimalizować Ryzyko Zniszczeń w Wynajmowanym Mieszkaniu?
Jak Pomóc Klientowi Zminimalizować Ryzyko Zniszczeń w Wynajmowanym Mieszkaniu?

Spraw, by zniszczenia w wynajmowanym mieszkaniu przestały być największą obawą Twojego klienta. Zobacz, jak dzięki kilku prostym krokom zapew...

Pokazywanie mieszkania – jak robić to efektywnie i bezpiecznie?
Pokazywanie mieszkania – jak robić to efektywnie i bezpiecznie?

Pokazywanie mieszkania na wynajem nie musi być serią niekończących się spotkań. Z naszego poradnika dowiesz się, jak robić to skutecznie i ...

Jakie usterki w mieszkaniu musisz naprawić sam, a za co odpowiada właściciel?
Jakie usterki w mieszkaniu musisz naprawić sam, a za co odpowiada właściciel?

Cieknący kran to Twój problem czy właściciela? Sprawdź, jak wygląda podział odpowiedzialności za naprawy w wynajmowanym mieszkaniu, by unik...

Obsługa Najemcy Korporacyjnego: Jakie Są Wymagania i Standardy?
Obsługa Najemcy Korporacyjnego: Jakie Są Wymagania i Standardy?

Obsługa klienta biznesowego wymaga zupełnie innego podejścia niż w przypadku najemcy prywatnego. Z naszego artykułu dowiesz się, jak sprosta�...

Sezon na studenta – jak przygotować mieszkanie i umowę pod wynajem dla żaków?
Sezon na studenta – jak przygotować mieszkanie i umowę pod wynajem dla żaków?

Rozpoczyna się gorący sezon na wynajem studentom w lipcu i sierpniu, więc to idealny moment, by znaleźć lokatorów na cały rok. Sprawdź, jak...

Czy właściciel może wejść do mieszkania pod Twoją nieobecność?
Czy właściciel może wejść do mieszkania pod Twoją nieobecność?

Czy właściciel może wejść do wynajmowanego lokalu bez zapowiedzi? Wyjaśniamy, kiedy wejście właściciela do mieszkania jest legalne i jak s...

Najem Instytucjonalny: Co Agent Powinien Wiedzieć o Nowym Segmencie Rynku?
Najem Instytucjonalny: Co Agent Powinien Wiedzieć o Nowym Segmencie Rynku?

Na rynek wkroczył nowy gracz, który nie wynajmuje pojedynczych mieszkań, a całe budynki. Zrozumienie, czym jest najem instytucjonalny, to dziś...

Zarządzanie najmem zdalnie – czy to możliwe i jak się do tego przygotować?
Zarządzanie najmem zdalnie – czy to możliwe i jak się do tego przygotować?

Mieszkasz daleko od swojej nieruchomości i obawiasz się, że wynajem będzie kłopotliwy? Pokażemy Ci, że skuteczne zarządzanie najmem na odle...

Szukasz mieszkania w nowym mieście? Jak szybko odnaleźć się na lokalnym rynku najmu?
Szukasz mieszkania w nowym mieście? Jak szybko odnaleźć się na lokalnym rynku najmu?

Przeprowadzka to ekscytujący start, ale znalezienie mieszkania w obcym miejscu bywa stresujące; z naszymi poradami wynajem w nowym mieście stani...